国产成人8X视频网站|99精品欧美一区二区三区综合在线|日本免费A在线|国产日韩精品久久综合网

　　

　　社科院《住房綠皮書(shū)》。中國(guó)網(wǎng) 楊佳 攝

　　中國(guó)網(wǎng)12月8日?qǐng)?bào)道 由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合主辦的“2011年《住房綠皮書(shū)》發(fā)布暨2010~2011年住房形勢(shì)與政策研討會(huì)”8日在北京舉行。會(huì)議研討了中國(guó)住房發(fā)展面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題和重大挑戰(zhàn),分析了2009~2010年中國(guó)住房及相關(guān)市場(chǎng)走勢(shì)，預(yù)測(cè)了2010~2011年我國(guó)住房發(fā)展趨勢(shì), 會(huì)議正式對(duì)外發(fā)布由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心完成的國(guó)家重大社科基金階段性成果：住房綠皮書(shū)《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2010-2011）》。

　　綠皮書(shū)指出，住宅市場(chǎng)在2009年第4季度延續(xù)了回暖趨勢(shì)，特別是12月由于購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的到期，住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到16342.25萬(wàn)平方米。

　　進(jìn)入2010年以來(lái)，住宅銷(xiāo)售面積增速下降，特別是4月新一輪房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái)，住宅銷(xiāo)售面積呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。住宅銷(xiāo)售價(jià)格也在2009年第3季度以來(lái)經(jīng)歷了較快地上升，在2010年4月增速達(dá)到15.4%。但由于嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施的出臺(tái)，住宅銷(xiāo)售價(jià)格增速也逐月下降，2010年8月降至11.7%。

　　綠皮書(shū)分析認(rèn)為，寬松的貨幣政策致使住宅市場(chǎng)快速回暖以至于過(guò)熱，從而招致了新一輪的宏觀(guān)調(diào)控。盡管銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售價(jià)格有所回調(diào),但住宅投資由于滯后效應(yīng)的存在并沒(méi)有受到太大影響。住宅投資完成額在2009年第3季度以來(lái)維持較高的增速，2010年1月達(dá)到40.0%，8月才有所降低，為30.8%，但總體仍維持了較高的增速。相比2009年住房投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的直接帶動(dòng)作用僅為0.42個(gè)百分點(diǎn)（當(dāng)年GDP實(shí)際增長(zhǎng)率為8.7個(gè)百分點(diǎn)），貢獻(xiàn)度為4.83%；而2010年上半年住房投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的直接帶動(dòng)作用增強(qiáng)，為0.93個(gè)百分點(diǎn)，貢獻(xiàn)度為8.34%，比上年明顯提高。